Gute Gründe für Kapitalanleger

02943 Boxberg/Oberlausitz

121.338,34 €

MG2643

56 m²

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Gute Gründe für Kapitalanleger
•Etablierte Bestandsimmobilie
•56 Pflegeapartments – davon 51 EZ und 5 DZ
•20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
•Aiutanda GmbH als erfahrener Betreiber
•4,6 % Mietrendite + 3,2 % Sondergutachten (AfA) •Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
•Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
Flächen
- Nutzfläche: 56,11 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Kabel/Sat-TV
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Boxberg liegt in der Oberlausitz und am größten Gewässer Sachsens, dem Bärwalder See.
•Stadt mit 4.300 Einwohnern liegt nahe Görlitz (50 km) und Landeshauptstadt Dresden (66 km)
•Objekt befindet sich im Stadtgebiet mit Einzelhandel, medizinischer Versorgung, Gastronomie, Kultureinrichtungen und Strandpromenade
•Fußläufig erreichbar ist die größte von Menschen geschaffene Wasserlandschaft Europas
•ÖPNV-Anbindung (0,3 km) und DB-Bahnhof (6,6 km)
- Kaufpreis: 121.338,34 €

Dein Kontakt bei uns

Mary Goos

Holler Str. 7b, 80997 München